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EUM - ZENTRUMSLAGE! Kompaktes Geschäftslokal in repräsentativer Liegenschaft

2700 Wiener Neustadt


Immobilienbeschreibung


Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Eckhaus aus der Jahrhundertwende in absoluter Zentrumslage, am Hauptplatz Wiener Neustadts. Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent.

Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als sehr gut und repräsentativ zu bewerten. So wurde die gesamte Liegenschaft vor einigen Jahren - unter Berücksichtigung der historischen Altbausubstanz und mit viel Liebe zum Detail - einer behutsamen Revitalisierung unterzogen. In den nächsten Jahren ist daher an der Liegschaft mit keinen substantiellen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen, die den Geschäftsbetrieb stören/beeinträchtigen könnten.

Die zu vermietende Einheit befindet sich im Erdgeschoß, bietet eine Nutzfläche von ca. 22 qm und besteht aus einem Geschäftsraum. Der allgemeine Erhaltungszustand der Geschäftsfläche ist als sehr gut zu bewerten. Geheizt wird mittels Strom und die Einheit der Einheit ist ein WC zu exklusiven Nutzung zugeordnet. Die Immobilie ist ab Jänner 2019 zu mieten. 

Mietdauer: nach Vereinbarung.

In der Liegenschaft sind des Weiteren zwei Büros im ersten Stock und zweiten Stock im Ausmaß von ca. 76 qm bzw. 97 qm zu mieten.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

 

Eckdaten


Objektnummer 10334

Objektart: Geschäftslokal
PLZ/Ort: 2700 Wiener Neustadt
Nutzfläche: 22,00 m²
Zimmer: 1
WC: 1

Preisinformationen

Betriebskosten: 39,60 € (inkl. 20 % USt.)
Gesamtmiete: 595,00 €

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Toilette


Grundrisse


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner:

Georg Lotter
T: +43 1 315 72 80
M: +43 676/ 536 89 35
F: +431 315 72 80 - 80
gl@eum-makler.at

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