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DAS PROJEKT

Wohnen in einem historischen Villenviertel am Südrand Wiens in Hetzendorfer Grünlage!

Dieses Neubauprojekt der Spitzenklasse befindet sich in der Kaulbachstraße, einer ruhigen Villengegend direkt am wunderschönen und weitläufigen Hetzendorfer Schlosspark. Diese exklusive Grünlage besticht durch wunderbare, historische Gebäude und einem gediegenes Ambiente.

Die Architektur der drei Gebäudegruppen mit jeweils vier Geschoßen fügt sich auf moderne, aber unaufdringliche Art und Weise harmonisch in das Gesamtensemble dieses Standortes ein. Den krönenden Abschluss bilden drei perfekte Dachwohnungen mit einzigartigem Flair und außergewöhnlichen Features.
 
Neben der Lage ein weiteres Highlight: die Raumhöhe. So verfügt jede Wohneinheit - auch die Dachwohnungen - über luftige ca. 2,7m - 2,8m hohe Räumlichkeiten. Dies stellt eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt im Neubausektor dar.
 
Insgesamt gelangen 22 intelligent geplante Traumwohnungen zwischen 42 und 115 m² mit kreativen und gleichzeitig funktionalen Grundrissen zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Außenbereiche in Form von Gärten, Terrassen und/oder Balkonen. Eine hochwertige und moderne Innenausstattung verleiht den Wohnungen den letzten Schliff.
 
Ein weiteres Plus dieser Liegenschaft bilden die hauseigenen Tiefgaragenplätze, welche auf Wunsch erworben werden können.
(Kostenpunkt € 30.000,-/Stellplatz). Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil, darüber hinaus stehen allen Bewohnern Allgemeinflächen wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Ausrichtung der Wohnungen deckt – je nach gewählter Einheit – das gesamte Himmelsrichtungsspektrum ab.

Baubeginn: November 2015. Die Bauzeit beträgt ca. 16 Monate.


Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort in exklusiver Villen-Grünlage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential!

Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
  
Ausführliche Informationen übersenden wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumlichkeiten präsentieren zu dürfen!